У 2024 році вартість житлової нерухомості в Україні зросла в середньому на 12,7% у порівнянні з 2023 роком. Найвідчутніше подорожчання зафіксовано на двокімнатні квартири в новобудовах. Про це пише forex.ua з посиланням на Держстат.
Отже, подорожчання житла дещо перевищило офіційний показник інфляції, який становив 12,0%. У перерахунку на долари ціни майже не змінилися, оскільки за рік готівковий курс долара підвищився на 11%.
Дані статистичного відомства свідчать, що протягом 2024 року вартість квартир у новобудовах підвищилася на 15,0%, тоді як на вторинному ринку зростання склало 11,6%.
Вартість однокімнатних квартир зросла на первинному ринку на 14,9%, а на вторинному – на 11,5%. Ціни на двокімнатні квартири піднялися на 15,3% на первинному ринку та на 11,9% – на вторинному. Трикімнатні квартири подорожчали на 14,8% на первинному ринку та на 11,5% – на вторинці.
Нагадаємо, у грудні в Національному банку України повідомили, що ринок нерухомості країни поступово відновлюється. Водночас через безпекові ризики його швидке зростання поки що не очікується.
Згідно зі звітом НБУ, протягом останніх шести місяців вартість оренди зростала пропорційно до цін на житло. Таким чином, показник “ціна до оренди” у Києві залишився на позначці 10х. Це відповідає довгостроковому середньому рівню та свідчить про те, що купівля житла є вигідною альтернативою оренді.