Іспанська влада має намір запровадити податок у розмірі 100% на нерухомість для громадян країн, які не є членами Євросоюзу. Про це пише forex.ua з посиланням на Financial Times.
Цей крок є частиною стратегії прем’єр-міністра Педро Санчеса, спрямованої на вирішення проблеми житлової кризи та забезпечення доступнішого житла для місцевого населення.
Санчес зазначив, що нерезиденти з країн, які не входять до ЄС, щороку купують в Іспанії приблизно 27 000 об’єктів нерухомості, здебільшого з метою спекуляції. Він підкреслив, що питання доступності житла має вагомі соціально-економічні наслідки та потребує негайного вирішення.
В Іспанії вже діють податки на придбання нерухомості, які варіюються від 7% до 12%, залежно від регіону та типу ринку. На думку Антоніо де ла Фуенте з компанії Colliers, запропоновані урядом заходи можуть мати незначний ефект, оскільки угоди нерезидентів з країн, що не входять до ЄС, становлять лише незначну частину загального ринку нерухомості в країні.
Крім введення нового податку, уряд має намір передати понад 3300 житлових приміщень та 200 гектарів землі для будівництва соціального житла, а також впровадити регулювання сезонної оренди та заохочення оренди житла за доступними цінами.
Згідно з даними Асоціації реєстраторів, у третьому кварталі 2024 року іноземці, зокрема громадяни ЄС, придбали 24 700 об’єктів нерухомості, що складає 15% від загальної кількості угод, серед яких найбільшу частку займають британці (8,5%).