Упродовж року Шевченківський район Києва продемонстрував найзначніше зростання вартості оренди однокімнатних квартир у відсотковому вираженні — на 33%, досягнувши позначки 24 тисяч гривень. Про це йдеться в дослідженні OLX Нерухомість, пише forex.ua з посиланням на “Економічну правду”.
Повідомляється, що суттєве підвищення вартості оренди зафіксовано в таких районах:
- Голосіївський – +37% до 19 тис. грн;
- Святошинський – +30% до 13 тис. грн;
- Печерський – +25% до 37,3 тис. грн;
- Подільський – +21% до 17 тис. грн.
Відповідно до результатів дослідження, у Дніпровському районі зафіксовано зростання медіанної орендної плати на 18% — до 13 000 гривень. У Дарницькому та Солом’янському районах вартість оренди піднялася на 15%, також досягнувши 13 000 гривень. У Деснянському районі спостерігалося зростання на 12% — до 9 000 гривень, а в Дніпровському — ще одне підвищення на 12%, знову ж таки до 13 000 гривень.
За словами аналітиків, за останній рік вартість оренди житла у передмісті Києва помітно зросла.
Найбільше подорожчання зафіксували у Вишневому — ціни підскочили на 33%, сягнувши 12 тисяч гривень. У Бучі та Вишгороді однокімнатні квартири додали в ціні по 25% і тепер коштують близько 10 тисяч гривень на місяць. На 20% зросли орендні ставки в Ірпені, Крюківщині та Петропавлівській Борщагівці — оренда там також дійшла до рівня 12 тисяч гривень.
Водночас майже в усіх районах столиці зафіксували зниження кількості відгуків на оголошення щодо оренди однокімнатних квартир. Винятком стали лише Подільський район, де спостерігається приріст у 15%, та Дарницький — плюс 3%, зазначають експерти.
За їхньою інформацією, найпомітніше скорочення інтересу до оренди однокімнатного житла в Києві протягом року зафіксовано у таких районах:
- Печерський -42%;
- Дніпровський -28%;
- Оболонський -20%;
- Святошинський та Соломʼянський -19%.
У населених пунктах навколо Києва, окрім Бучі та Вишгорода, де інтерес до довготривалої оренди зріс на 34% і 8% відповідно, зафіксували суттєве зменшення кількості відгуків на відповідні оголошення:
- Петропавлівській Борщагівці -45%;
- Броварах -33%;
- Крюківщині -22%;
- Софіївській Борщагівці -17%.
“Зниження активності користувачів може свідчити про перенасичення ринку або завищені очікування власників квартир щодо вартості. Водночас передмістя з хорошою інфраструктурою та має потенціал “перетягувати” орендарів, пропонуючи нижчу вартість та новіше житло”, – резюмували експерти.
