До 1 липня українці отримають квитанції з інформацією про сплату податку на нерухомість. Обов’язок оплатити податок стосується власників великих квартир та приватних будинків. Про це пише forex.ua з посиланням на oboz.ua.
Розмір податку визначається рішенням місцевих рад і надходить до бюджету відповідної громади. Водночас Податковий кодекс встановлює граничну ставку — не більше 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на початок попереднього року. У багатьох населених пунктах застосовують саме цю максимальну ставку. Наприклад, у столиці діє тариф 1,5% від “мінімалки”, тоді як у Кропивницькому — лише 0,5%. Це означає, що за кожен додатковий квадратний метр у Києві доведеться заплатити 106,5 грн, а в Кропивницькому — лише 35,5 грн.
Оподатковується лише площа, що перевищує встановлену норму, тобто податок сплачується за “зайві” квадратні метри — різницю між фактичною площею житла та дозволеним лімітом. Встановлена норма житлової площі така:
- для квартир (незалежно від кількості) – 60 квадратів;
- для будинків – 120 квадратів;
- якщо є будинок та квартира – 180 квадратів.
“Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та відповідні платіжні реквізити, визначені в абзаці першому п.п. 266.7.2 п. 266.7 ст. 266 ПКУ, що надсилаються платнику податку, повинні містити щодо кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, зокрема, але не виключно, інформацію про адресу місцезнаходження об’єкта житлової та/або нежитлової нерухомості, його площу, ставки та надані фізичним особам пільги зі сплати податку”, – зазначається у повідомленні Державної податкової служби в одній з областей.
До прикладу, якщо у вашій власності є квартира на 100 квадратних метрів, то оподатковуватиметься лише 40 “зайвих” метрів. У найгіршому випадку сума податку становитиме до 4260 грн. Водночас остаточна сума залежить і від того, який саме розмір ставки затвердила місцева рада.
