В Україні, як і в багатьох інших державах, запроваджено податок на нерухоме майно, який зобов’язані сплачувати всі власники. Проте ставка цього податку може варіюватися залежно від конкретного регіону, а в деяких випадках навіть встановлюється на рівні 0%. Про це пише forex.ua з посиланням на “24 Канал”.
Ставка податку на нерухомість встановлена на рівні 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр, що становить близько 120 гривень. Водночас деякі категорії осіб звільняються від його сплати.
За словами керівника податкової практики ЮК “RIYAKO&PARTNERS” Тімонова Андрія, від сплати податку на нерухомість повністю звільняються власники квартир, площа яких не перевищує 60 квадратних метрів. Аналогічно, не потрібно сплачувати податок і за будинки, якщо їх площа не більша за 120 квадратних метрів.
Існують також окремі групи власників житла, які звільняються від сплати податку:
- діти-сироти;
- неповнолітні, позбавлені батьківського піклування;
- представники малого й середнього бізнесу, які працюють у тимчасових спорудах (зокрема, МАФах);
- житлова нерухомість, що перебуває у власності багатодітних або прийомних родин (з п’ятьма і більше дітьми).
“Для мешканців Харкова податкова ставка зменшена до нуля. Це військові нововведення – у зв’язку з тим, що ведуться активні бойові дії, міська влада скористалась своїм правом на це”, – додає адвокат.
Окреме звільнення від сплати податку передбачене для власників житлової чи комерційної нерухомості, що розташована на тимчасово окупованих територіях або в районах, де тривають бойові дії.
Крім того, податок не нараховується на об’єкти, які були зруйновані чи пошкоджені внаслідок воєнних дій.
Як перевірити, чи було нараховано податок на нерухомість
У такій ситуації податкова служба повинна нарахувати податок та поінформувати про це громадянина. У свою чергу, власник зобов’язаний внести суму, зазначену в отриманому повідомленні.
Податкову суму можна порахувати власноруч, однак для цього необхідно знати відсоткову ставку податку у вашому регіоні або місті та використати відповідну формулу для обчислення.
Якщо у вашому регіоні ставка податку становить 1,5%, то 1,5% від мінімальної зарплати в Україні на 2025 рік, яка дорівнює 8 тисячам гривень, складатиме 120 гривень за квадратний метр. Цю суму слід помножити на загальну площу в квадратних метрах, за яку потрібно сплатити податок.
У податковому повідомленні будуть зазначені реквізити для сплати нарахованої суми. Оплату необхідно здійснити протягом 60 днів після отримання цього повідомлення.
