В МВФ розповіли, що потрібно робити, щоб наблизити індекс цін до європейських.
Міжнародний валютний фонд розкритикував український індекс цін на житло. За їхньою оцінкою він не достатньо точний, повідомляє Інтерфакс-Україна.
Технічна місія МВФ склала рекомендації для Державної служби статистики, яка збирається впровадити новий метод підрахунку індексів цін на житло. В МВФ запропонували враховувати такі важливі показники, як розташування нерухомості.
В фонді відзначили, що Держстат отримає інформацію від платформи OLX, з якою були підписані угоди про співпрацю. Тому МВФ запропонував отримувати дані не відфільтровані до трикімнатної квартири з площею до 30 кв.м.
Після цього Держстат вирішив використовувати нові дані і оновив підхід з використанням гедоністичної регресії. Завдяки цьому стане можливим отримувати точну і повну інформацію, а також розраховувати точний індекс цін з урахуванням географічних даних, якісних характеристик житла. В результаті цих змін індекс цін на житло в Україні наблизиться до аналогічного показника в ЄС.
Гедоністичний підхід – це врахування таких параметрів, як цінова пропозиція, місце розташування, атрибути житла (рік побудови, матеріали, поверховість, площа, планування квартири тощо).
Владислав Балагурчик