У сфері фінансів зазначають, що інвестування в житло — квартири чи приватні будинки — більше не є надійним способом збереження капіталу. Основна причина — сильна залежність цього ринку від ситуації на фронті. Крім того, експерти не радять вкладати кошти й у золото, називаючи його не надто вигідним активом. Про це повідомив фінансовий аналітик Сергій Фурса, пише forex.ua з посиланням на oboz.ua.
За його словами, сьогодні ринок нерухомості перебуває у складному та малопрогнозованому стані.
Фурса зауважив, що раніше орієнтиром для оцінки ринку традиційно був Київ. Але нині важко визначити:
- яка вартість житла є актуальною;
- як розвиватиметься ситуація надалі.
“Усе дуже суттєво залежить від динаміки війни”, – зазначив фахівець, маючи на увазі тісний зв’язок ситуації на ринку з бойовими діями та обстрілами.
Крім того, експерт вважає, що вкладати кошти в золото – не найкраще рішення. На його думку:
- різниця між ціною покупки й продажу занадто велика;
- передбачити, як зміниться вартість цього благородного металу, доволі непросто.
“Це дуже специфічний ринок. Золото останнім часом дуже суттєво підросло в ціні – але бути впевненим, що воно продовжить своє зростання, дуже важко. … Прогнозувати подальшу траєкторію ціни золота я не можу”, – зазначив Фурса.
Чи варто вкладатися у валюту — долари або євро?
Фінансовий аналітик Олексій Козирев раніше підкреслював: хоча на міжнародній арені євро час від часу починає тіснити долар, а в Європейському центральному банку навіть обговорюється перспектива того, що євро може стати альтернативною світовою резервною валютою, покладатися виключно на цю валюту наразі не варто. Причини такі:
- Економіка Євросоюзу досі балансує на межі стагнації та рецесії.
- Нерівність між країнами-членами ЄС у сфері економіки продовжує зростати.
- Ключові економіки блоку — Франція та Німеччина — не здатні самостійно витягнути весь союз уперед.
- ЄС залишається серйозно залежним від вартості енергоресурсів.
- В умовах глобальної конкуренції та фрагментації ринків надмірне зміцнення євро стосовно долара чи інших провідних валют буде невигідним як для ЄЦБ, так і для європейських виробників, адже це послаблює позиції їхньої продукції на світових ринках.
Фахівці фінансової групи ICU також не рекомендують українцям тримати заощадження в доларах. За їхніми словами, лише протягом 2025 року 100 доларів, збережені “під подушкою” або на звичайному рахунку, знецінились більш ніж на 3% у річному обчисленні. Аби така валюта почала приносити прибуток, її курс має суттєво зрости.
“Традиційна інвестиційна “тиха гавань” українців – купівля і пасивне тримання готівкового долара – це скоріше психологічна захисна реакція, ніж продумана інвестиція. … Аналітики повсюдно переглянули свої прогнози в бік сильнішої гривні. Ринковий консенсус уже не 45-46, а скоріше 43-44 грн/долар наприкінці 2025 року”, – зазначається у повідомленні.
Вказується, що навіть у разі падіння курсу до 45 гривень за долар, прибутковість інвестицій у американську валюту не перевищить рівень доходу за стандартними гривневими депозитами після сплати податків — приблизно 10%.
