Замедление роста цен на жилье в Китае не предвещает ничего хорошего

Темпы роста цен на жилье в Китае в октябре по сравнению с предыдущим месяцем замедлились как в крупных, так и в небольших городах. Это позволяет предположить, что “позитивное влияние смягчения политики на спрос на жилищном рынке, возможно, ослабевает, что не предвещает ничего хорошего для инвестиций в недвижимость”, заявили аналитики Nomura, комментируя официальные данные, опубликованные в среду.
Цены в городах так называемого третьего и четвертого порядка, на которые приходится около 70% инвестиций сектора и объема продаж, в октябре возобновили снижение и упали на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как в сентябре они оставались без изменений, добавили в Nomura.
Темпы роста цен в городах первого порядка также заметно снизились и в октябре составили 1,2% после увеличения на 2,1% в сентябре. Цены в городах второго порядка в октябре выросли на 0,2% после увеличения на 0,24% в сентябре.
В Nomura считают, что рост цен на жилье, возможно, уже достиг своего пика, так как темпы продаж замедляются, усиливая ожидания аналитиков относительно возможного сокращения инвестиций в недвижимость в 2016 году.